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“幾年前我買了套二手樓房，當(dāng)時(shí)因暫時(shí)凍結(jié)辦理過戶手續(xù)而沒有過戶。如今能過戶了，原房主在外地沒時(shí)間回來。這讓我咋辦?”市民趙女士28日向本報(bào)反映了她的煩心事。

　　趙女士說，4年前，她在武定北路附近花20多萬元買了一套二手樓房。當(dāng)時(shí)因?yàn)樵摲繉儆谏娌鸱秶�，暫時(shí)不能過戶。她只好與原房主簽了個(gè)出售房屋的協(xié)議，還有證明人等。今年聽說該房已正式確認(rèn)不在拆遷范圍，也能辦理過戶手續(xù)了。為此，趙女士與原房主聯(lián)系談?wù)撨^戶事宜，沒想到對方早已不在大同，居家去了石家莊發(fā)展。趙女士想讓對方回來協(xié)助過戶，可對方稱業(yè)務(wù)忙抽不開身，趙女士想讓對方把身份證和戶口簿原件寄過來，對方卻怕趙女士拿了這些證件辦理其他業(yè)務(wù)將來惹麻煩。聽說過一段時(shí)間二手房過戶要增稅了，趙女士急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

　　記者就此采訪了市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人，他說，涉及房子過戶，必須是買賣房子的本人到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)并簽字才行，光有原房主的身份證等也沒用。如果當(dāng)事人在外地的確難以抽身，也可采用全權(quán)委托的形式進(jìn)行房子過戶。原房主可寫一個(gè)全權(quán)委托書指定委托人，再到當(dāng)?shù)氐墓�證處進(jìn)行(須有授權(quán)范圍如：辦理房屋過戶內(nèi)容)公證。然后，指定的委托人就可以持自己的有效證件(身份證等)和公證書(內(nèi)涵能體現(xiàn)原房主的身份證、婚姻、戶籍等情況的材料)，代表原房主辦理相關(guān)房屋過戶業(yè)務(wù)。